Privalomas lėšų kaupimas – naudingas visiems daugiabučių namų gyventojams

Gavę vasario mėnesio mokesčių sąskaitas, daugelis bendrovės „Butų ūkis“ administruojamų daugiabučių namų gyventojų teiraujasi apie naują – minimalų privalomojo lėšų kaupimo – mokestį. „Atsirado naujas kaupimo mokestis. Kam jis bus panaudotas?“, – klausia „Mano Druskininkai“ skaitytojos Vida Salanavičienė ir Vida Ragozina iš Veisiejų g. Tokį klausimą užduodavo ir daug kitų, į redakciją skambinusių druskininkiečių.

LR Civilinio kodekso nuostata, įpareigojanti butų savininkus kaupti lėšas namui atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, galioja dar nuo 2001 metų. Tačiau iki šiol nebuvo tai reglamentuojančių poįstatyminių aktų. Teisinis šios Civilinio kodekso nuostatos reguliavimas atsirado tik 2015 metų balandžio 15 d., kai Vyriausybė nutarimu Nr. 390 patvirtino tvarką, kaip kaupti, naudoti ir apsaugoti lėšas, skirtas daugiabučiams namams atnaujinti. Vyriausybės nutarimu patvirtintas privalomas kaupimo mokestis padės gyventojams laiku ir reikiamai prižiūrėti bei remontuoti savo namus.

Išsamiau apie pokyčius daugiabučių namų priežiūros srityje, paprašėme paaiškinti uždarosios akcinės bendrovės „Druskininkų butų ūkis“ direktorę Vladzę Prunskienę.

– Kas ir kodėl turi kaupti Vyriausybės nutarimu nustatytas privalomąsias lėšas?

– Lėšas turi kaupti ir daugiabučiai, kuriuos prižiūri daugiabučius administruojančios įmonės, ir bendrijos, ir subjektai, veikiantys pagal Jungtinės veiklos sutartis. Vadovaujantis Vyriausybės patvirtinta tvarka, lėšos turi būti kaupiamos, atsižvelgus į namo fizinę, energinę būklę ir bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (remonto) darbų poreikį.

– Koks yra kaupiamosios įmokos tarifas?

– Iki tol, kol bus parengtas ir patvirtintas ilgalaikis planas, o kartu su juo mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas, taikomas šis minimalus kaupiamosios įmokos tarifas: daugiabučiams namams, kurių naudingas plotas iki 3000 kv. m. – 0,05 Eur/kv. m/mėn.; daugiabučiams namams, kurių naudingas plotas 3000 kv. m. ir daugiau, – 0,03 Eur/kv. m/mėn. Butų ir kitų patalpų savininkai turi galimybę kaupti daugiau, patvirtinę ilgalaikį namo atnaujinimo planą. Šį planą parengia namo valdytojas ir pateikia tvirtinti savininkams.

– Ar tiek pat turi kaupti ir renovuotų namų gyventojai?

– Atnaujintiems (modernizuotiems) daugiabučiams gyvenamiesiems namams, 5 metus nuo statybos užbaigimo, taikomas 50 procentų mažesnis minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas.

– Kam bus panaudojamas privalomojo lėšų kaupimo mokestis?

– Druskininkų savivaldybės gyventojus džiugina renovuoti, apšiltinti, gražios, estetiškos išorės daugiabučiai gyvenamieji namai. Suprantama, kad gyventojams norisi ne tik grįžti į šiltus, išoriškai gražius namus, bet ir kad laiptinės būtų tvarkingos, būtų įrengtas elektros energiją taupantis apšvietimas, techninius saugos reikalavimus atitinkanti elektros instaliacija, modernios durys, rakinamos spynos su nuotoliniu valdymu ir kitos namo funkcionavimą užtikrinančios sistemos. Daugiabučiuose namuose, kuriuose nevykdoma renovacija, privaloma pakeisti stogo dangas, šilumos punktus, duris, langus bei atlikti kitus bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo darbus.

– Kaip bus apskaitomos kaupiamosios lėšos?

– Namui atnaujinti kaupiamos lėšos bus laikomos atskiroje sąskaitoje ir apskaitomos pagal kiekvieną namą ir kiekvieną buto savininką. Joms taikomas Indėlių draudimo įstatymas. Šios sąskaitos nepasiekiamos net antstoliams.

Kaupimo lėšų įmokas galima apmokėti bankuose – į nurodytas AB „Swedbank“ ir AB „Šiaulių bankas“ sąskaitas arba UAB „Druskininkų butų ūkis“ kasoje. Apmokėdami kaupimo mokesčius banke, nurodykite mokėtojo adresą ir sąskaitos pranešimo numerį.

Gyventojus norime informuoti, kad, esant nedidelei įmokos sumai, galima sumokėti mokestį už keletą mėnesių

Iškilus klausimams dėl kaupimo sąskaitų, gyventojai gali kreiptis į daugiabučius administruojančios įmonės specialistus telefonu: 8 313 51208 ar el. p: admin@dbu.lt.

„Mano Druskininkai“ informacija